Цены на евроремонт за квадратный метр: стоимость ремонта кровли и монтажа перегородок

Предисловие Чтобы не просто «освежить» дом, а сделать его по-настоящему современным, придется дополнительно раскошелиться. В подобных ситуациях оптимальным решением является евроремонт.

На современном рынке практически повсеместно установились определенные сметные цены на евроремонт, которые регулируются при росте стоимости отделочных материалов. В вашем регионе цена евроремонта за квадратный метр может несколько отличаться, но это не будет существенная разница. Если вы планируете составлять черновую смету, то цена евроремонта за метр, которая приведена в табличных данных, может быть взята за основу. В процессе заключения договора с подрядчиком вы сможете скорректировать показатели для получения финального итога.

Чтобы не просто «освежить» дом, а сделать его по-настоящему современным, придется дополнительно раскошелиться. В подобных ситуациях оптимальным решением является евроремонт.

Цены на евроремонт за квадратный метр: стоимость ремонта кровли и монтажа перегородок
Цены на евроремонт за квадратный метр: стоимость ремонта кровли и монтажа перегородок

Он подразумевает не только использование более дорогих и современных материалов, но и перепланировку помещений, установку систем подогрева и кондиционирования, полную замену электрооборудования и т. д.

Как было отмечено ранее, в настоящее время выделяют несколько видов евроремонта («Эконом», «Стандарт», «Люкс» и др.), но каждая строительно-ремонтная организация может предоставлять ограниченный перечень услуг (например, фирма выполняет евроремонт только двух классов — «Стандарт» и «VIP»). С другой стороны, классификация видов евроремонта во многом условна и в немалой степени банально зависит от трактовки терминов и понятий.

Как узнать стоимость евроремонта дома

Евроремонт частного дома отличается от квартирного ремонта тем, что в данном случае могут выполняться нехарактерные для квартиры работы: отделка крыльца или террасы, ремонт кровли (например, замена надоевшего шифера современной металлочерепицей или другим модным кровельным материалом), свои особенности есть при ремонте полов, потолков, перепланировке и т. д. Стоимость евроремонта дома зависит от качества тех материалов, которые вы планируете использовать. Теперь вы знаете, как узнать приблизительную стоимость евроремонта.

Сколько стоит евроремонт?

Конечно, для планирования любой работы вам необходимо хотя бы примерно узнать, сколько стоит евроремонт вашего частного дома при том объеме работ, который необходимо проделать.Ниже в таблице приведены расценки на основные работы, выполняемые при проведении евроремонта типичного коттеджа. Информация представлена по элементам помещения, то есть отдельно работы для пола, отдельно для потолков, стен и т. д. Исключением являются «Прочие работы» и «Демонтажные работы» — это отдельные разделы.

Таблица — Сметные цены на основные виды работ по элементам помещений:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Демонтажные работы

Снятие реечных потолков

кв. м

3,1

Снятие подвесных потолков «Армстронг»

кв. м

4,1

Снятие продольных связей

т

114,3

Удаление оштукатуренной дощатой обшивки каркасных стен

кв. м

6,0

Демонтаж кладки стен из блоков толщиной 190 мм

куб. м

96,7

Демонтаж кирпичной кладки

куб. м

31,0

Разборка железобетонных конструкций (стены, перегородки, парапеты)

куб. м

76,5

Демонтаж легких не несущих перегородок (гипсокартонные листы, гипсолит)

кв. м

5,3

Удаление плитки со стен

кв. м

2,3

Демонтаж бетонных конструкций

куб. м

49,5

Демонтаж железобетонных фундаментов

куб. м

47,3

Разборка перегородок из гипсокартонных листов по деревянному каркасу

кв. м

6,4

Снятие паркета

кв. м

2,0

Демонтаж дверных блоков

шт.

12,0

Демонтаж трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 25 мм

пог. м

3,1

Демонтаж асфальтобетонных покрытий

куб. м

2,9

Потолки

Монтаж подвесных потолков из гипсокартонных листов в одном уровне

кв. м

10,0

Монтаж подвесных потолков из гипсокартонных листов в двух и более уровнях, ломаные линии

кв. м

11,7

Устройство потолочного карниза, молдинга

пог. м

4,0

Шпатлевка потолка по гипсокартонным листам

кв. м

6,7

Шпатлевка потолка по монолиту

кв. м

7,3

Сплошное выравнивание потолков по монолиту, «Ротбандом»

кв. м

8,0

Покрытие потолка стеклообоями («паутинка») с окраской

кв. м

3,7

Изоляция покрытий и перекрытий

куб. м

40,0

Облицовка асбестоцементным листом потолков с утеплителем и ПВХ-пленкой

кв. м

20,0

Облицовка пластиком потолка по деревянной обрешетке

кв. м

10,0

Смена акустических плит в отдельных местах подвесных потолков

кв. м

3,0

Название работы

Единица измерения

Расценка

Стены

Установка перегородок в полкирпича

кв. м

11,7

Установка стен в один кирпич

куб. м

60,0

Заделывание проемов в кирпичных стенах

куб. м

92,7

Установка стен из пенобетонных блоков

кв. м

10,3

Штукатурка кирпичных и пеноблочных стен

кв. м

12,7

Штукатурка кирпичных и пеноблочных стен по сетке

кв. м

13,3

Штукатурка и выравнивание стен гипсовыми составами толщиной более 30 мм с установкой маячковых направляющих

кв. м

18,3

Штукатурка и выравнивание стен гипсовыми составами

кв. м

12,2

Выравнивание стен слоем толщиной 11 мм

кв. м

10,3

Шпатлевка стен гипсовыми смесями

кв. м

7,5

Шпатлевка стен по бетону

кв. м

11,6

Финишная шпатлевка стен при декоративной окраске

кв. м

4,4

Окраска стен (2-3 слоя)

кв. м

4,8

Оклейка стен простыми обоями

кв. м

3,0

Оклейка стен виниловыми, флизелиновыми и стеклообоями

кв. м

3,7

Облицовка стен гипсокартонными листами по металлическому каркасу в 1 слой

кв. м

7,3

Облицовка стен пластиковыми панелями

кв. м

8,8

Облицовка стен керамической плиткой

кв. м

14,9

Облицовка стен асбестоцементным листом с утеплителем и пленкой ПВХ

кв. м

12,6

Облицовка стен с изоляцией минплитой и пленкой ПВХ в 2 слоя

кв. м

12,2

Облицовка поверхностей колонн мраморными плитами

кв. м

98,9

Бетонирование монолитного пояса

куб. м

64,0

Бетонирование колонн

куб. м

90,8

Бетонирование стен

куб. м

73,0

Пробивка проемов, ниш в железобетонных стенах

куб. м

156,7

Устройство проемов в кирпичных стенах (вручную)

куб. м

58,1

Пробивка ниш в перегородках

кв. м

29,0

Устройство звукоизоляции стен

кв. м

2,8

Устройство звукоизоляции стен из пенопласта

куб. м

50,3

Усиление кирпичных стен железобетоном

куб. м

222,3

Устройство штроб в бетонных стенах сечением до 20 см

пог. м

6,0

Заделка швов в бетонных стенах шириной 7 см

пог. м

3,1

Заделка штроб в кирпичных стенах

пог. м

4,6

Обшивка стен фанерой

кв. м

3,1

Масляная окраска стен (за 1 раз)

кв. м

3,7

Затирка стен «Ротбандом»

кв. м

5,3

Цены на монтаж перегородок для формирования сметы

Изменение внутренней планировки помещений — это наиболее востребованная операция евроремонта. Сделать свой дом более функциональным помогут внутренние перегородки и стены. Возможно установить раздвижные конструкции и сделать арочные проемы с помощью гипсокартона. Далее мы приводим в таблице примерные цены на монтаж перегородок на основе профилей и гипсокартона для формирования сметы.

Название работы

Единица измерения

Расценка

Перекрытия и перегородки

Монтаж перегородок из гипсокартонных листов в 1 слой с металлическим каркасом и изоляцией

кв. м

12,1

Монтаж перегородок из гипсокартонных листов в 2 слоя с металлическим каркасом и изоляцией

кв. м

13,2

Монтаж перегородок из гипсовых плит

кв. м

9,0

Монтаж стеклянных перегородок

кв. м

117,3

Резка перегородочных камней

пог. м

3,1

Бетонирование перекрытий, пандусов

куб. м

91,0

Бетонирование парапетов, лестничных клеток

куб. м

87,3

Бетонирование лестничных маршей

куб. м

153,0

Устройство железобетонных ступеней

куб. м

131,5

Теплоизоляция перекрытий

куб. м

58,3

Теплоизоляция перекрытий снизу

куб. м

61,8

Усиление плиты перекрытия железобетоном сверху

куб. м

95,0

Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм на высоте до 6 м от опорной площади

куб. м

93,2

Устройство отверстий в железобетонных перекрытиях и стенах толщиной 200 мм

пог. м

52,7

Устранение отверстий в перекрытиях диаметром до 30 мм

шт.

6,0

Устранение отверстий в перекрытиях бетоном

куб. м

78,5

Окна, двери и проемы

Устройство проемов в кирпичных стенах

куб. м

69,6

Устройство железобетонных перемычек

т

60,7

Монтаж металлических перемычек

т

135,0

Устройство откосов из гипсокартонных листов

кв. м

22,4

Штукатурка откосов

пог. м

8,3

Окраска окон и подоконников алкидной краской

кв. м

5,5

Замена стеклопакетов в окнах

кв. м

14,5

Монтаж вентиляционных решеток

кв. м

55,0

Обрамление проемов уголком в вентиляционной камере

пог. м

38,5

Установка дверных блоков (весь комплект)

кв. м

53,3

Установка малярных уголков

пог. м

0,7

Примерные цены и стоимость ремонта кровли смета для сметы

Далее в таблице приведены данные по реконструкции пола и цены на ремонт кровли. Примерная смета ремонта кровли может быть составлена с использованием приведенных данных. Если вы планируете использовать более дорогие материала, то стоимость ремонта кровли дома может существенно возрастать. В общем, стоимость ремонта кровли включает в себя демонтажные работы по уборке старых укрывных материалов, ремонту лаг и перекрытий, монтажу нового кровельного материала.

Название работы

Единица измерения

Расценка

Полы и напольные покрытия

Монтаж стяжки толщиной до 10 мм из самовыравнивающей смеси

кв. м

10,7

Монтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 8 см

кв. м

11,3

Монтаж цементно-песчаной стяжки толщиной более 8 см

кв. м

13,0

Монтаж цементно-песчаной армированной стяжки

кв. м

13,3

Монтаж желобов в бетонных полах сечением 100×60 мм

пог. м

6,1

Укладка керамита толщиной до 100 мм

кв. м

3,7

Монтаж оснований пола из фанеры

кв. м

5,9

Монтаж ламинированного паркета

кв. м

12,9

Укладка оргалита (защитная)

кв. м

1,2

Настил покрытий из линолеума «Класс А»

кв. м

8,3

Настил покрытий из ковролина «Класс Б»

кв. м

6,3

Монтаж полов из мраморных плит

кв. м

24,7

Установка плинтусов из керамической плитки, керамогранита

пог. м

6,2

Установка плинтусов из гранита, мрамора

кв. м

61,7

Настил покрытий из керамических плиток по готовому основанию

кв. м

16,5

Облицовка лестниц керамогранитом (ступени)

кв. м

26,0

Облицовка лестниц мраморными плитами (ступени, подступенки)

пог. м

90,0

Монтаж покрытий на лестничных площадках из керамогранита

кв. м

19,3

Монтаж гидроизоляции в 1 слой

кв. м

6,5

Монтаж гидроизоляции в 2 слоя

кв. м

9,7

Монтаж бетонной подготовки

кв. м

22,5

Монтаж (бетонирование) фундаментной плиты

куб. м

120,7

Бетонирование железобетонных ригелей

шт.

143,2

Устройство фундамента под оборудование

куб. м

84,6

Разборка деревянного пола на лагах

кв. м

7,4

Снятие покрытий из керамической плитки

кв. м

5,6

Снятие линолеума, ковролина

кв. м

2,0

Снятие цементной, бетонной стяжки

кв. м

7,9

Заборы, ограждения, дорожки

Демонтаж обшивки забора

кв. м

2,9

Демонтаж металлических стоек забора

шт.

28,0

Демонтаж фундаментальных блоков забора

шт.

38,9

Демонтаж дорожных плит

куб. м

72,3

Название работы

Единица измерения

Расценка

Демонтаж наружных лесов до 16 м

кв. м

4,7

Установка металлических порогов

кв. м

2,7

Кровля

Устройство (бетонирование) крыши

куб. м

87,3

Монтаж козырька из профлиста

кв. м

18,5

Устройство кровли из фанеры по деревянной обрешетке

кв. м

3,3

Устройство пароизоляции по кровле

кв. м

6,5

Устройство обрешетки из брусков и досок

кв. м

5,6

Утепление покрытий плитами из пенопласта насухо

кв. м

4,3

Устройство кровли из асбестоцементных листов по готовым прогонам

кв. м

5,8

Герметизация мастикой соединений между асбестоцементными листами

кв. м

1,3

Утепление покрытий керамитом

кв. м

4,7

Устройство пароизоляции оклеечной в 1 слой

кв. м

3,2

Устройство пароизоляции обмазочной в 1 слой

кв. м

3,0

Устройство выравнивающих стяжек толщиной 15 мм

кв. м

6,2

Укладка газона

кв. м

3,7

Устройство пароизоляции прокладной в 1 слой

кв. м

4,2

Прочие работы

Сверление отверстий диаметром до 2,5 см глубиной до 15 см

шт.

4,1

Сверление отверстий диаметром от 2,6 см до 10 см глубиной более 30 см

шт.

13,2

Изготовление и монтаж мелких металлоконструкций

т

1012,5

Изготовление прочих металлоконструкций

т

808,3

Установка металлоконструкций балки

т

123,3

Установка металлоконструкций колонны

т

54,0

Резка труб, металлоконструкций

пог. м

2,7

Окраска металлоконструкций

кв. м

4,9

Монтаж железобетонного основания под дорогу

куб. м

78,4

Монтаж дорожных плит с помощью подъемного механизма

шт.

37,8

Разработка грунта вручную

куб. м

22,3

Пробивка отверстий в железобетонной плите

шт.

16,3

Изготовление закладных деталей

т

540,0

Укладка лотков водоотводных

пог. м

8,6

Установка металлических решеток на водоотводные лотки

шт.

6,3

Оштукатуривание лотков цементным раствором

кв. м

4,1

Установка оконных и дверных ручек

комплект

3,1

Название работы

Единица измерения

Расценка

Установка уголка с креплением на анкерный болт

шт.

0,9

Пробивка борозд от щитов к перекрытию сечением 4×4 см

пог. м

4,7

Резка керамогранита

пог. м

3,5

Грунтовка бетонных конструкций

кв. м

3,8

Грунтовка металлических конструкций

кв. м

3,6

Окраска металлических решеток алкидной краской (2 раза)

кв. м

4,6

Утепление «Пеноплексом»

куб. м

37,0

Погрузка/разгрузка строительных материалов вручную

т

13,6

Погрузка/разгрузка строительного мусора вручную

т

14,5

Устройство молниезащиты из полосовой стали

пог. м

8,9

Монтаж монтажных лючков ревизии

шт.

14,3

Монтаж декоративных колечек на трубы радиаторов

шт.

1,5

Монтаж столешницы

шт.

53,5

Прокладка трубопроводов

пог. м

7,4

Ремонт решетчатого металлического ограждения электросваркой

пог. м

2,8

Устройство щебеночного основания

куб. м

8,7

Установка металлических ворот

т

201,7

Обшивка вертикальных поверхностей профильным листом

кв. м

4,9

Замена существующего фонарного освещения

кв. м

9,8

Установка водосточных труб

пог. м

3,0

Устройство тротуаров

кв. м

11,6

Устройство гравийного основания под фундаменты

куб. м

9,0

Сверление отверстий диаметром свыше 10 см глубиной более 30 см

шт.

20,2

Армирование бетона

т

60,7

Установка химических болтов

шт.

2,6

На отдельные виды работ могут составляться локальные сметы (сметные расчеты). Например, отдельную локальную смету можно составить на ремонт кровли, санузлов, полов и т. п. Во-первых, иногда целесообразнее составлять не общую смету на все работы, а несколько локальных сметных расчетов (особенно, если оплата работ будет поэтапной). Во-вторых, если нужно ремонтировать не весь дом, а только некоторые помещения, на каждое из них придется составлять отдельную смету на евроремонт.