Классификация нового дома всегда вызывает много споров и недоразумений. Раньше, когда разработчики могли называть свой объект как угодно, классификация не вызывала такого конфликта. Сегодня все изменилось и определены основные критерии для классификации жилого дома.

Путаницу в этот вопрос вносят девелоперы, стремящиеся представить свой товар в более выгодном свете, повысить его статус и улучшить каталогизацию. Таким образом застройщик пытается заинтересовать квартирами как можно больше людей. Из нашей статьи вы узнаете чем отличаются элитные квартиры и квартиры премиум класса.

Элитное жилье и сегмент делюкс – братья близнецы

В этом вопросе лучше прислушиваться к мнению специалистов. Они уверяют, что элитное жилье идентично жилью делюкс, а вот премиум-класс и элитный сегмент имеют существенные различия. К категории делюкс относятся так называемые «клубные» дома, в которых число квартир ограничено. Зато такие квартиры отличаются солидной площадью (более 150 квадратов) и высоченными четырехметровыми потолками. У клубных домов имеется роскошный парадный вход, а также индивидуальное лобби. Поэтому подобные жилые объекты имеют полное право именоваться элитными.

Но далеко не каждый может позволить себе жить в элитном доме, поэтому чаще люди выбирают комфортные квартиры и ищут информацию про официальное строительство ЖК «ЭкоПарк Бисерово» и других жилых комплексов.

Недвижимость премиум-класса и элитное жилье представляют собой высший уровень жилищного рынка, однако имеют различия в концепции и стоимости. Девелоперский проект строительства определяет характеристики и уровень комфорта данных объектов. Недвижимость премиум-класса ориентирована на более широкий круг покупателей, предлагая роскошные условия проживания, в то время как элитное жилье нацелено на самый избирательный сегмент рынка с уникальными дизайнерскими решениями и эксклюзивными возможностями.

Различия и сходства жилья премиум-класса и элитных квартир

Между квартирами премиум-класса и элитным жильем существуют как некоторые сходства, так и различия:

1. Месторасположение. Оба вида этого жилья возводятся в престижных городских районах;
2. Технология застройки. Дома, в которых располагаются элитные квартиры и квартиры премиум-класса, строятся исключительно монолитными либо кирпично-монолитными;
3. Архитектурное решение. Все элитные дома возводятся по уникальным и эксклюзивным проектам. Это касается как элитного сегмента, так и сегмента премиум-класса. Однако проекты домов с элитными квартирами создаются солидными студиями или известные в своих кругах архитекторами. Для создания жилья премиум-класса такие требования не считаются обязательными;
4. Планировка квартир. Все без исключения элитные квартиры имеют свободную планировку;
5. Качество выполнения отделки общественных мест. У объектов, относящихся к категории премиум-класса, декор фасадов и общественных мест в виде парадных входов, вестибюлей, лестниц, площадок, лестничных пролетов и прочее, выполняется из высококачественного материала. При этом материал не обязательно должен быть природным. В элитных домах отделочный материал в обязательном порядке применяется натуральный. Также в обоих вариантах предусмотрено применение дорогостоящей световой техники;
6. Высота потолков. Высота «элитных» потолков – 3,3 м. А высота потолков в квартирах премиум-класса – только три метра;
7. Квадратные метры. Площадь квартиры премиум колеблется в диапазоне от 85 и до 95 квадратов. У элитного жилья этот показатель выше (от 95 и до 150 квадратов);
8. Техническое оснащение. В обоих вариантах монтируются инновационные системы. Но в элитных квартирах может быть еще установлено автономное энергетическое обеспечение жилья;
9. Территория возле дома. Территория в дорогостоящих домах всегда благоустроена и ухожена, а также имеет надежное ограждение. В сегменте премиум-класса придомовая территория оснащается детскими площадками, а в сегменте элитного жилья осуществляются дорогие ландшафтные проекты;
10. Паркинг. Подземной парковкой располагают все дорогие дома. Но в элитном сегменте в некоторых случаях делается вход с парковки прямо в жилые комнаты.