Тендеры на строительные работы представляют собой выгодное мероприятие для обеих сторон: подрядчиков и заказчиков. Подрядчики имеют возможность заключать достойные контракты на строительство интересных объектов, а компании получают доход и прибыль от длительного исполнения полученных заказов.

Как проводится тендер на строительство

Основная масса тендеров проводят по уже стандартным схемам. Процесс проведения обычно имеет следующие перечисленные мероприятия. Информация о том, что через определенное время и в течение определенного времени будет проводиться тендер размещается на специализированных базах строительных тендеров. Так же раскрывается определенная информация – открытость для участия и соответствие соискателей определенным условиям. После размещения информации происходит подача заявок желающими участвовать в тендере. В этот же период происходит отбор тех заявок, которые оформляются в 100% соответствии с требованиями тендера. Когда поданная заявка проходит отбор участнику конкурса рассылается документация по проведению тендерной кампании. Компании – подрядчики готовят свои предложения по осуществлению заявки и передают их организаторам конкурса. В подготовленных предложениях должны содержаться стоимость выполнения работ, а также сроки их выполнения. Отличительной особенностью передачи предложений является то, что они должны передаваться в закрытых конвертах для того, чтобы в момент вскрытия была возможность проверки его целостности. Вскрытие конвертов с предложениями происходит в назначенный день и оглашаются предложения — условия для всех участников тендера.

Как выбирается подрядчик

Подрядчик выбирается не только на основании оценки его предложения, но также и на фоне другой представленной информации, которая дает возможность составить впечатление о подрядчике. Обязательно учитывается деловая репутация компании, продолжительность работы в предлагаемой сфере, его кредитная история, наличие претензий со стороны контролирующий органов или  налоговой. Заявители тендеров должны понимать, что проводить выбор подрядчика только на оценке заявленной стоимости строительства – это брать на себя повышенный риск. Как часто бывает, что низкая цена вовсе не означает высокое качество работы, а бывает так, что полное невыполнение обязательств.

Проблемы проведения строительных тендеров

Стоит сказать, что тендеры через интернет всегда проводятся добропорядочно. Обычно от нечистых конкурсов страдает государство. Одним из видов махинаций является специальное снижение стоимости контракта заказчиком. К примеру, чиновник, который действует в интересах государствах, вступая в подобный сговор с конкретным подрядчиком, выставляет сниженную стоимость выполнения работ, которая является убыточной для подрядчиков. В итоге в кампании побеждает подрядчик, который участвует в этом сговоре. После того, как контракт подписывается, стоимость работ начинает увеличиваться за счет определенного в контракте пункта, который позволяет  менять стоимость выполнения работ в случае форс-мажора или повышения объема выполняемых работ.

Бывает так, что подобном сговоре может участвовать проектировщик, который после победы в тендере разрешает компании-подрядчику использовать дешевые материалы, дешевле тех, которые изначально прописываются в условиях строительства. Часть средств, которые экономятся подрядчиком распределяются между заказчиком и проектировщиком.

Однако страдать может не только заказчик, но сами подрядчики. Подобная ситуация может возникнуть, если прописывается гарантийное обязательство и денежные возмещения, если обнаруживаются статические дефекты. Если подобные требования прописаны в контрактах, то нужно, чтобы такие риски подрядчика были прописаны в общей сумме контракта. Иначе после его выполнения подрядчики могут нести огромные убытки.