Возникает вопрос: нужно ли составлять проект для строительства дома? Это достаточно актуальная проблема. По конституции Российской Федерации, если дом будет иметь менее трех этажей и будет жить в нем одна семья, то проект необязателен. Вы можете сделать набросок на бумаге, представить его местным органам и получить их согласие, или же довериться специалистам и заказать типовой проект дома.

Итак, для начала нужно определиться с функциональностью будущего строения. Будет ли это летний домик для отдыха или коттедж в несколько этажей со всеми коммуникациями. В первом случае подробный проект не требуется, достаточно просто эскиза. Ну а в случае с домом улучшенной планировки для постоянного места жительства, целесообразнее будет заказать проект. Если есть желание, можно возвести здание по канадской или немецкой спецтехнологии. Если кратко, в первом случае, жилье строится непосредственно на участке, а во-втором, переносится туда в уже собранном виде. Эти способы относятся к категории быстостроящихся зданий. Они очень удобны, так как позволяют часто менять планировку внутри помещения.

Вернемся к проектированию. За определенную сумму его можно приобрести в интернете, есть определенные сайты, где предлагаются стандартные проекты. Но, как водится, эти разработки далеко не совершенны, так как для строительства каждого дома нужно учитывать свои индивидуальные особенности. Полноценный проект должен содержать «Архитектурный отдел», «Конструктивный отдел» и «Инженерный раздел». Содержание каждого пункта отображает будущее наполнение дома.

Приступая к строительству, владелец, во-первых, должен сообщить разработчику проекта, каким бы он хотел видеть дом изнутри, какие удобства должны присутствовать, а так же особое внимание уделить планировке. Во-вторых, конкретизировать саму конструкцию здания. И в-третьих, изучить геодезию (особенности расположения) земельного участка.

Особое внимание стоит уделить фундаменту. Отталкиваться надо от веса будущего строения, а зависит он от материала, из которого будут сделаны стены: кирпич, дерево или ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). Также необходимо предусмотреть насколько энергоемким будет дом, чем больше площадь, тем выше энергозатраты.

Заключительным этапом является оформление документации, необходимо «грамотно вписать» расположение постройки на земельном участке и получить разрешение на строительство у администрации.