Ищете оптимальный вариант для строительства постоянного жилья? Наша сравнительная таблица поможет вам определить, какой дом лучше всего построить для постоянного проживания. Изучайте различные материалы и их особенности, чтобы сделать осмысленный выбор и создать идеальный дом, который будет соответствовать вашим потребностям и предпочтениям.
Содержание
Из чего построить дом для постоянного проживания
Если вы решили перебраться из города на природу, перед вами встает два ключевых вопроса: выбор участка и постройка дома, где вам предстоит жить каждый день.
Из чего построить небольшой дом или коттедж для постоянного проживания? При выборе материала и технологии строительства важно в первую очередь определиться с характеристиками, обеспечивающими комфортное и безопасное проживание в любой сезон:
- теплопроводность
- износостойкость
- прочность
- пожаробезопасность
- возможность создания здорового микроклимата (стабильная температура / влажность)
Также при выборе технологии надо учитывать:
- бюджет на строительство
- особенности грунта и требования к фундаменту
- скорость строительства и необходимость усадки
- возможность строительства по желаемому проекту
- технологическая сложность (какие требуются компетенции для строительства по данной технологии)
- объем дополнительных вложений (отделка, провод коммуникаций)
- стоимость эксплуатации (в первую очередь, затраты на отопление)
Из чего выбирать?
Современный рынок частного домостроения каждый год поставляет все новые и новые технологии, зачастую под интересными маркетинговыми названиями, в которых простому обывателю (читай, заказчику дома, не являющемуся профессионалом отрасли) разобраться крайне сложно. Мы же рекомендуем стартовать с выбора группы материалов, обладающих родственными признаками, а потом уже углубляться в детали для выбора конкретной технологии.
Итак, типы материалов:
1. Дерево: брус не профилированный, брус профилированный, брус клееный, брус вертикальный, брус двойной, мини-брус, лафет, бревно рубленое, бревно оцилиндрованное, бревно кело (сухостойная сосна).
2. Камень: кирпич, керамический блок, газобетон, газосиликат, пеноблок (легкобетонные, ячеистые блоки), теплоблок, керамический блок и т.д.
3. Монолитные: бетонные, велокс (бетонно-стружечные) с разными видами утеплителя.
4. Каркасные: каркасные, панельные, каркасно-щитовые дома с разными материалами каркаса и материалами обшивочных панелей. Эта категория самая запутанная, с многообразием возможных вариантов комбинации материалов и характеристик:
- каркасы могут быть деревянные, металлические, с разной конфигурацией
- панели чаще всего многослойные (сэндвич), они могут быть предсобранные на производстве (что минимизирует объем работ на участке), а могут поэтапно монтироваться на объекте
- щитовые дома — самые простые, чаще всего оргалитовые, используются для домов с сезонным проживанием
Как сравнить?
Попробуем разложить все популярные типы материалов по требуемым характеристикам, используя самую простую шкалу оценки:
- + хорошая характеристика по данному параметру
- – плохая характеристика
- +/- среднее значение
По всем параметрам принцип оценки одинаковый (т.е. если у материала низкая теплопроводность или низкая стоимость строительства, то будет стоять +, т.к. это хорошее значение, а наличие усадки будет отмечено -, т.к. это плохое значение).
|
Материал |
Теплопроводность |
Прочность |
Износостойкость |
Создание микроклимата |
Экологичность |
Пожаробезопасность |
Скорость строительства |
Усадка |
Технологическая сложность |
Возможность строительства по произвольному проекту |
Требовательность к фундаменту |
Стоимость строительства |
Объем дополнительных затрат (утепление, отделка) |
Стоимость эксплуатации |
| Дерево (кроме клееного бруса) | + | +/- | +/- | + | + | – | – | – | +/- | – | + | + | +/- | +/- |
| Клееный брус | + | +/- | +/- | + | +/- | – | +/- | + | +/- | – | + | – | + | +/- |
| Кирпич и керамический блок | +/- | + | + | + | + | + | +/- | + | +/- | + | – | – | +/- | + |
| Легкобетонные ячеистые блоки | +/- | + | + | +/- | + | + | + | +/- | + | + | +/- | +/- | – | + |
| Теплоблоки | + | + | +/- | – | +/- | + | +/- | +/- | + | + | +/- | +/- | +/- | + |
| Монолит | + | +/- | + | +/- | +/- | +/- | + | + | – | + | +/- | +/- | +/- | + |
| Каркас, каркас-панель | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | + | +/- | + | + | +/- | +/- | + |
| Каркас-щит | – | – | – | +/- | +/- | – | + | + | + | +/- | + | + | – | +/- |
Указанные в обзоре характеристики имеют разный вес для каждого заказчика. Если самостоятельно их отсортировать, присвоив веса, а потом оценить по предложенному принципу, в шорт-лист попадут несколько технологий, подходящих лично для вас.
Очевидно, что фактор бюджета имеет повышенную важность на всех заказчиков. При его оценке важно учитывать все 3 параметра (стоимость строительства, дополнительные затраты и стоимость эксплуатации), а не только стоимость строительства.
Рассматривая материалы и технологии строительства домов для постоянного проживания, не подходят разве что каркасно-щитовые дома с высокой теплопроводностью, низкой прочностью и износостойкостью, а все остальные категории могут подойти при грамотном подборе соответствующих характеристик материала (например, диаметра бревна, размера блока газосиликата, толщины утеплителя в каркасном доме и т.д.).
По каждой из категорий материалов написано множество сравнительных тестов, технических статей и отзывов заказчиков, которые стоит изучить перед тем, как выбрать технологию и подрядчика.
Материалы по теме:
Сколько должен стоить кв.м дома из бревна
Сколько должен стоить кв.м дома из бруса
Выбираем проект дома для ПМЖ
Выбираем бытовку — начинаем строительство
Почему стоит переехать в частный дом?
Переезд в частный дом может иметь ряд преимуществ перед проживанием в квартире. Некоторые из них:
-
Больше пространства: Частный дом может предоставить больше пространства для проживания, чем квартира. Это позволяет жильцам иметь больше комнат, сад, гараж и другие дополнительные пространства, которых обычно не хватает в квартире.
-
Свобода: Жизнь в частном доме дает большую свободу, чем проживание в квартире. Например, вы можете иметь свой собственный сад, где вы можете выращивать свои овощи и фрукты или позволять своим домашним животным свободно бегать и играть на свежем воздухе.
-
Более тихое место: В частном доме вы можете наслаждаться более тихой обстановкой и меньшим количеством соседей, чем в квартире. Это может быть особенно полезно, если вы ищете место для спокойного проживания и отдыха.
-
Меньше ограничений: Жизнь в частном доме также может дать меньше ограничений, чем проживание в квартире. Вы можете использовать свою территорию так, как вам удобно, не беспокоясь о соседях. Например, вы можете разрешить своим домашним животным бегать на своей территории, не беспокоя других жильцов.
-
Больше конфиденциальности: Жизнь в частном доме может дать больше конфиденциальности, чем жизнь в квартире. Например, вы можете решить, что вы хотите иметь больше конфиденциальности в вашем доме, и построить высокие заборы или установить окна с затемнением.
Однако стоит заметить, что переезд в частный дом также может иметь свои недостатки, такие как большие затраты на покупку и обслуживание дома, необходимость самостоятельного ухода за территорией и зданием, а также более высокие расходы на коммунальные услуги. Поэтому перед принятием решения о переезде в частный дом следует взвесить все
плюсы и минусы и учесть все факторы, включая финансовые возможности, личные предпочтения и жизненные обстоятельства.
Также стоит учитывать, что возможность переезда в частный дом может зависеть от региона, в котором вы живете, а также от вашей жизненной ситуации. В некоторых регионах страны цены на частные дома могут быть слишком высокими для большинства людей, а в некоторых случаях проживание в квартире может быть более удобным и доступным вариантом, особенно для людей, живущих в городах или для тех, кто не готов самостоятельно заниматься обслуживанием жилплощади.
В целом, переезд в частный дом может быть хорошим выбором для тех, кто ищет больше пространства, большую свободу и более тихое место для жизни. Однако перед принятием решения стоит тщательно взвесить все факторы и оценить, насколько переезд в частный дом соответствует вашим потребностям и возможностям.
