Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей – это практичное и удобное решение для многих семей. В статье “Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей: особенности проектирования, варианты проектов и планировок” вы узнаете о том, как правильно спроектировать такой дом, какие варианты планировок и проектов существуют, а также об особенностях строительства. Если вы хотите построить такой дом, обязательно прочитайте эту статью.

08 января 2020

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Содержание

• Преимущества и недостатки
• Особенности проектирования
• На что обратить внимание
• Планировка и расположение на участке
• Варианты проектов и их цены
• Заключение

• 160² Общая площадь
• 10 x 9м Площадь застройки

от 5 504 000 р.

Срок возведения индивидуально

• 119.8² Общая площадь

от 3 809 640 р.

Срок возведения индивидуально

• 154.26² Общая площадь

от 4 905 468 р.

Срок возведения индивидуально

• 86.7² Общая площадь

от 2 757 060 р.

Срок возведения индивидуально

• 81.2² Общая площадь

от 2 582 160 р.

Срок возведения индивидуально

• 124.4² Общая площадь

от 3 955 920 р.

Срок возведения индивидуально

• 198.8² Общая площадь
• 17 x 17м Площадь застройки

от 8 148 398 р.

Срок возведения 30 дней

• 113.3² Общая площадь

от 3 602 940 р.

Срок возведения индивидуально

• 94² Общая площадь

от 2 989 200 р.

Срок возведения индивидуально

• 139.6² Общая площадь

от 4 439 280 р.

Срок возведения индивидуально

• 160.7² Общая площадь

от 5 110 260 р.

Срок возведения индивидуально

• 119.2² Общая площадь

от 3 790 560 р.

Срок возведения индивидуально

• 132² Общая площадь

от 4 197 600 р.

Срок возведения индивидуально

• 395.2² Общая площадь

от 12 567 360 р.

Срок возведения индивидуально

• 97.8² Общая площадь

от 3 110 040 р.

Срок возведения индивидуально

• 127² Общая площадь
• 21 x 12м Площадь застройки

от 4 038 600 р.

Срок возведения индивидуально

• 177.6² Общая площадь

от 5 647 680 р.

Срок возведения индивидуально

• 119.95² Общая площадь

от 3 814 410 р.

Срок возведения индивидуально

• 139.4² Общая площадь

от 4 432 920 р.

Срок возведения индивидуально

• 187.4² Общая площадь

от 5 959 320 р.

Срок возведения индивидуально

Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.

Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.

Небольшой дом с гаражом может быть достаточно уютным для семьи
Источник realtysouth.com

Преимущества и недостатки

Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:

• Экономия места. Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.
• Отапливаемый гараж. На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.
• Возможность провести в гараж водопровод и канализацию. Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.

Водопровод в гараже не помешает автолюбителю, который много времени проводит со своей машиной
Источник karelia-dom.ru

• Экономия средств. Возведение одноэтажного дома с пристроенным гаражом позволяет существенно сэкономить затраты. У гаража и дома будут общими одна стена, фундамент и кровля. На стройматериалы и отделку уйдет меньше денег, чем на вариант отдельно стоящих коттеджа и гаража. Все помещения внутри и снаружи будут выполнены в едином стиле.
• Единая система охраны и пожарной безопасности. Это позволяет снизить затраты на обеспечение безопасности. При этом она становится на порядок лучше. Владельцы жилья получают возможность визуально оценивать состояние помещения, в котором стоит автомобиль. Также они могут услышать посторонние звуки, если в гараж попытается проникнуть злоумышленник.
• Свободное перемещение. Жильцам проще попасть в гараж. Кроме того, свободное перемещение обеспечивает одноэтажный дом. Старикам и детям не придется спускаться и подниматься по лестницам. Стоит иметь в виду, что лестница сама по себе является фактором, повышающим домашний травматизм. Выбрав одноэтажный дом, вы снизите вероятность получить травму при падении с лестницы. Отсутствие ступеней позволяет рациональнее использовать полезную жилую площадь.

Если гараж находится в цокольном этаже, в него можно спуститься по ступеням
Источник houzirlem.tk

• Приятный экстерьер. Гараж, пристроенный к коттеджу, делает строение более привлекательным. Такие архитектурные решения не очень привычны для россиян. Вы сможете выделиться на фоне одноликих домов.

Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.

Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.

Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:

• Ровная местность. Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.
• Гараж съедает полезную площадь. Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.

Одноэтажный дом с гаражом и террасой или верандой
Источник nkkconsult.ru

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

• техническое описание объекта;
• строительные чертежи с пояснениями;
• подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

1. Грамотная планировка инженерных коммуникаций.
2. Максимальная функциональность гаражного помещения.
3. Рациональное использование свободного пространства.
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.
5. Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Небольшой домик с гаражом и мансардным этажом
Источник kvadratnyjmetr.ru

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

• Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
• Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Высокий потолок дает дополнительные возможности для владельца, например, он может стать «полкой» для велосипедов
Источник houzz.es

• Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.
• Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Пристройка гаража к дому начинается с проектирования и создания фундамента для будущего строения
Источник nkkconsult.ru

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Оборудуя котельную в гараже можно заодно утеплить и сам гараж, установив в нем радиаторы
Источник vi.decorexpro.com

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Варианты проектов и их цены

Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.

Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.

Так может выглядеть план дома с гаражом 10х15
Источник nkkconsult.ru

Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.

Если дом совсем маленький, то лучше оборудовать мансардный этаж
Источник nkkconsult.ru

Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.

Дом такой формы может быть достаточно просторным для «стандартной» семьи из 4 человек
Источник nkkconsult.ru

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Какие есть стиль домов?

Существует множество различных стилей домов, вот некоторые из них:

1. Классический стиль. Он характеризуется пропорциональностью и симметрией фасада, архитектурными деталями в виде колонн, карнизов, резных элементов.

2. Современный стиль. Он выделяется минималистическим дизайном, использованием простых форм и линий, стеклянных поверхностей и открытых пространств.

3. Коттеджный стиль. Он базируется на элементах английской архитектуры с использованием кирпича, натурального камня, дерева, крыльца, высоких крыш и окон.

4. Ар-деко. Этот стиль был популярен в 20-30-х годах прошлого века. Он характеризуется использованием металла, стекла, керамики и камня, а также ярких цветов и геометрических форм.

5. Кантри. Он представляет собой стиль деревенской архитектуры, включающий элементы деревянных балок, камня, кирпича, дерева и текстиля.

6. Модерн. Он характеризуется использованием необычных форм и геометрических фигур, натуральных материалов, стекла и металла, а также ярких цветов и фактур.

7. Бунгало. Этот стиль представляет собой одноэтажные дома с низкими крышами и широкими крыльцами, выполненные из натуральных материалов, таких как дерево и камень.

8. Колониальный. Он базируется на архитектурных элементах, используемых в колониальных постройках Америки и Европы, включая использование кирпича, натурального камня, балконов, крыльца и крыш с мансардами.

9. Викторианский. Этот стиль базируется на архитектурных элементах 19-го века, включающих башни, балконы, резные детали, высокие крыши и окна.

Это лишь некоторые из множества стилей домов, которые могут быть использованы в архитектуре и дизайне

Рассмотрим еще несколько стилей:

1. Средиземноморский стиль (Морской стиль, Средиземноморский стиль). Это очень теплый, уютный и весьма неформальный стиль. Он охватывает всю регион Средиземноморья, от Испании до Греции и Ливии. Этот стиль отличается яркими цветами, такими как голубой, зеленый, оранжевый и красный, а также отделкой мозаикой, керамической плиткой и камнем. В домах в средиземноморском стиле присутствуют открытые террасы, балконы, веранды и крыльца, а крыши часто плоские. Дизайн интерьера таких домов включает в себя просторные комнаты с большим количеством естественного света, простые формы мебели, плетеные и деревянные элементы декора, а также текстиль с традиционными узорами.

2. Ар-деко (Art Deco). Это стиль, который был популярен в 1920-е и 1930-е годы. Он включает в себя геометрические формы, яркие цвета, линии и кривые, а также лаковые и зеркальные поверхности. Дома в стиле ар-деко имеют четкие линии фасадов и формы, а также асимметричные фасады. Дизайн интерьера таких домов включает в себя использование металлических и стеклянных поверхностей, а также деревянных панелей, плитки и камня.

3. Модернизм (Modernism). Этот стиль был популярен в 20-х и 30-х годах прошлого века и отличается простотой и функциональностью. Дома в стиле модернизма имеют ясные линии, простые формы и современные материалы. Фасады могут быть выполнены из кирпича, бетона, стекла или металла. Дизайн интерьера таких домов включает в себя использование простых и функциональных предметов мебели, ярких и контрастных цветов, а также минимум декора.

4. Хай-тек (High-Tech). Это стиль, который был популярен в 70-х и 80-